<p> </p><div>Excelente 3 ambientes con balcón&nbsp; en Nuñez</div><div><br></div><div><br></div><div>Amplio living comedor, cocina con conexión a gas, espacio de instalación para lavarropas, balcón-terraza, baño completo, dormitorio principal con vestidor en suite y 2do dormitorio.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Opcional cochera.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado a media cuadra de Av. Cabildo, a dos cuadras del Subte B - Est. Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona.</div><div><br></div><div><br></div><div>Apto profesional.<br></div><div><br></div><div>Cuenta con Amenities: Sum, CO WORK, parrilla, jardín parquizado, GYM, deck solarium, piscinia con duchas.<br></div><div><br></div><div>Superficie TOTAL 94m², 77m² cubiertos, 17m² descubiertos.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Detalles de terminación:<br></div><div><br></div><div>• Piso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio.<br></div><div>• CARPINTERIAS - Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Están previstas cortinas de enrollar exteriores de aluminio color como dispositivo de oscurecimiento únicamente en los dormitorios. Hall de ingreso: puerta de acceso de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. <br></div><div>• Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.<br></div><div>• Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.<br></div><div>• En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.<br></div><div>• Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior.<br></div><div>• Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras marca ROCA y Vanitorys con mesada de SILESTONE y bacha de apoyar.<br></div><div>• Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.<br></div><div>• Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca.<br></div><div>• Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.<br></div><div>• Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.<br></div><div>• Se instalarán tres (3) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.<br></div><div>• Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Link para acceder al Brochure: https://drive.google.com/file/d/1aUh2Xb08aZiOV_Sn4rN7ohLFHSl-BoB6/view?usp=drive_link</div><div><br></div><div>Fecha de entrega: Septiembre 2025<br></div><div>El valor publicado es de contado.<br></div><div>Consulte por precio financiado</div> <br> <br> <br> <p></p><p><br></p><br> <br>

1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
3. Fotos de carácter no contractual.